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2026년 기준 중위소득이 6.51%(1인 가구 7.20%) 역대 최대폭으로 올라 1월부터 적용 중입니다. 주거급여 선정기준(중위소득 48%)도 상향돼 1인 약 123만원·4인 약 312만원 이하면 신청할 수 있고, 작년에 소득 초과로 탈락했던 가구도 올해 새로 수급 대상이 될 수 있습니다. 2025 대비 자격선 상승폭(1인 월 +약 8만원~6인 +약 24만원), 급지별 기준임대료(서울 1인 369,000원 등), 자가가구 수선유지급여(경·중·대보수 590만·1,095만·1,601만원), 신청방법과 6월 재점검 체크리스트까지 보건복지부·국토교통부 고시 기준으로 총정리합니다.

주거급여 신청 자격은 2026년 기준 가구 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하면 임차·자가가구 모두 대상이며, 부양의무자 기준은 폐지됐습니다. 소득·재산 기준, 임차가구 기준임대료 지원금, 신청 방법과 자주 탈락하는 사유까지 공식 기준으로 총정리합니다.

주거급여와 청년월세 한시 특별지원은 모두 월세를 지원하지만, 대상·금액·신청처·중복 여부가 다릅니다. 기준 중위소득 48% vs 60%, 가구 기준 vs 개인 기준, 지역별 상한액 vs 월 20만원 정액 등 핵심 차이를 표로 비교하고, 내 상황에 따라 어느 제도를 선택해야 하는지 상황별 추천까지 총정리합니다.

주거급여(임차급여)는 기준 중위소득 48% 이하 임차 가구에게 지역·가구원 수에 따라 월 최대 약 33만원(서울 1인)을 지원하는 제도입니다. 소득인정액 계산법, 지역별 기준임대료, 자가 가구 수선유지급여 안내, 신청 방법, 탈락 사유까지 공식 기준으로 정리했습니다.

청년월세 한시 특별지원은 만 19~34세 무주택 청년에게 월 최대 20만원을 12개월간 지급합니다. 소득 중위 60% 이하, 월세 70만원 이하가 핵심 조건이며, 주거급여와 중복 불가합니다. 자격 조건, 지원금 계산법, 탈락 사유, 주거급여와의 차이를 정리했습니다.

주거급여 신청을 준비 중이라면 이 글을 먼저 읽으세요. 소득인정액 계산법, 기준임대료 지역별 차이, 보증금 기준, 계약서 이름 문제, 전입신고 타이밍까지 탈락 없이 받기 위한 5가지 필수 확인사항을 정리했습니다.

저소득 자가 가구의 낡은 집을 경·중·대보수로 무상 수리해 주거환경을 개선하는 급여

부모가 주거급여를 받는 가구의 만 19~30세 미혼 자녀가 독립 거주 시 주거급여를 분리해서 지급받는 제도

기준 중위소득 48% 이하 가구에 지역·가구원 수별 임차료를 지원

기초생활보장 생계·의료·주거급여 수급자가 사망한 경우 장례를 치른 사람에게 정액의 장제비를 지원

청년·신혼부부·대학생을 위한 시세 60~80% 수준 공공임대주택