주거급여 2026 실수령액 완전 가이드 — 기준임대료 전체표 + 수급 기준선 + 소득별 지원금 4가지 시뮬레이션

주거급여는 내가 내는 월세 전액을 지원하는 게 아닙니다. 기준임대료라는 상한선이 있고, 그 범위 안에서 지원합니다.

월세가 기준임대료보다 높으면 기준임대료까지만, 월세가 기준임대료보다 낮으면 실제 월세만큼만 지원됩니다. 자기부담분은 내 소득이 생계급여 기준(기준 중위소득 32%)을 넘는 만큼에 비례하며, 생계급여 기준 이하이면 자기부담분이 0원이 되어 월세 전액(최대 기준임대료)을 받을 수 있습니다.

급지가 높을수록 주거비 수준이 높다고 판단해 기준임대료도 크게 설정됩니다. 같은 3인 가구라도 서울(492,000원)과 지방 소도시(283,000원)는 최대 수령액이 20만원 이상 차이 납니다.

아래 금액이 내가 한 달에 받을 수 있는 최대 지원 한도입니다 (자기부담분 차감 전). 실제 수령액은 여기서 자기부담분을 뺀 금액입니다.

단위: 원/월. 국토교통부 2026년 주거급여 기준임대료 고시 기준. 7인 이상은 가구원 수 증가에 따라 별도 가산됩니다. 공고문 기준으로 정확히 확인하세요.

주거급여를 받으려면 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하여야 합니다. 2026년 기준 가구원 수별 기준선과 자기부담분 계산에 필요한 생계급여 선정기준(32%)을 함께 정리했습니다.

출처: 보건복지부 고시 제2025-135호 (2026년 기준 중위소득). 소득인정액은 실제 소득 외에 재산을 소득으로 환산한 금액을 더한 값이므로, 실제 소득만으로 판단하면 오차가 발생합니다.

소득인정액 계산이 복잡하게 느껴진다면 주거급여 소득인정액 완전 계산법 2026을 참고하세요.

가장 자주 문의되는 4가지 상황을 단계별로 계산했습니다. 내 상황과 가장 비슷한 케이스를 찾아 참고하세요.

자기부담분 공식과 계산 단계별 설명은 주거급여 임차급여 지급액 계산법 2026을 참고하세요.

신청하기 전에 확인해야 할 3가지 핵심 함정입니다.

기준 중위소득 인상으로 새로 수급 자격을 얻게 된 경계선 가구에 대한 상세 설명은 주거급여 2026 수급 자격 변화에서 확인하세요.

신청 후 약 4~6주 소요됩니다 (소득·재산 조사 포함). 선정되면 신청월부터 소급 지급됩니다. 국민기초생활보장 수급자는 주거급여 대상 여부가 함께 검토되어 별도 신청이 필요 없는 경우도 있습니다.