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신생아 특례 디딤돌(구입)은 최대 5억원·연 1.6~3.3%, 버팀목(전세)은 최대 3억원·연 1.1~3.0%입니다. 두 상품의 목적·한도·금리·주택 요건·신청 기한 5가지 핵심 차이, 일반 디딤돌·버팀목 대비 소득기준 2배 이상 완화된 신생아 특례 혜택 수치 비교, 구입·전세·기존 대출 대환 3가지 상황별 선택 기준, 신청 기한 3개월 함정과 중복 금지 체크리스트를 주택도시기금 공식 기준으로 완전 정리합니다.

전세보증금 반환보증 가입 조건은 보증금 수도권 7억원(지방 5억원) 이하, 선순위 채권 비율 100% 이내, 전입신고+확정일자 완료, 주거용 건물 4가지입니다. 집주인 HUG 보증 사고 이력·경매 진행 중·잔여기간 1개월 미만 등 가입 불가 케이스 8가지, 선순위 채권 비율 계산 공식, HUG vs SGI 조건 비교, 5단계 체크리스트까지 HUG 공식 기준으로 완전 정리합니다.

신생아 특례대출 자격조건을 디딤돌(주택구입)과 버팀목(전세) 두 상품으로 나눠 소득·자산·주택가격·보증금 기준을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 부부합산 연소득 1억 3,000만원(구입) 또는 1억원(전세) 이하 무주택 가구라면 특례금리를 받을 수 있으며, 추가 출산 시 금리 인하·기간 연장 혜택도 적용됩니다.

버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주를 위한 주택도시기금 정책 전세 대출로, 일반·청년(만 19~34세)·신혼부부(혼인 7년 이내) 세 유형별로 금리·한도가 다릅니다. 2026년 기준 자격 조건, 소득별 금리표, 임차보증금 한도, 신청 절차를 한 곳에서 정리했습니다.

다자녀 버팀목 전세대출은 미성년 자녀 2명 이상 가구에게 금리 최대 0.5%p 우대, 한도 최대 2억원, 소득 기준 6,000만원으로 완화 적용합니다. 일반·신혼부부·다자녀 3자 비교, 자녀 수별 우대 금리, 신청 절차, 주의사항을 주택도시기금 공식 기준으로 총정리합니다.

전세사기피해자등으로 결정되면 경·공매에서 피해주택을 최고가와 같은 값으로 먼저 살 수 있는 우선매수권이 생깁니다. 직접 행사로 내 집을 취득하거나, LH에 권리를 양도해 LH가 매입하고 공공임대로 계속 거주하는 두 갈래로 나뉩니다. 피해자 결정 요건·신청(전세사기피해지원위원회), 경·공매 유예, 우선매수권 행사 절차, LH 매입 후 임대, 디딤돌 대출·이주비 지원을 2026년 기준으로 정리했습니다. 요건·절차는 특별법·위원회 공고에 따라 달라질 수 있습니다.

국가유공자·보훈보상대상자·5·18민주유공자 및 유족이 활용할 수 있는 저금리 정책 대출을 정리합니다. 주거지원대출(주택 구입·전세 최대 7,200만원, 연 2.0~2.9%)을 중심으로 생활안정자금·자립(사업)자금 대부까지 비교하고, 협약 은행(국민·하나) 신청 5단계, 공훈 등급별 금리 차등, 실거주 의무, 중도상환 수수료 없음, 주요 주의사항까지 국가보훈부 공식 기준으로 정리했습니다.

청년 주거 지원 5종(청년전용 버팀목전세대출·일반 버팀목전세대출·보금자리론·행복주택·청년 반값 임대)의 연령·소득·금리·한도·신청처를 한눈에 비교합니다. 만 34세 이하라면 연 1.5%부터 청년전용 버팀목이 1순위, 35세 이상은 신혼·다자녀 우대 일반 버팀목, 집을 사려면 보금자리론(고정금리 40년), 임대료를 낮추고 싶다면 행복주택·반값 임대가 최선입니다. 중복 이용 제한, 상황별 선택 가이드, 3단계 주거 사다리 전략까지 완결형으로 정리했습니다.

버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주가 연 1.5~2.9% 저금리로 전세보증금의 최대 80%까지 대출받을 수 있는 주택도시기금 상품입니다. 2026년 기준 자격 조건(부부합산 연소득 5,000만원 이하), 대출 한도(신혼부부 최대 2억 4천만원), 금리 구간, 신청 절차를 총정리합니다.

전세보증보험은 집주인이 보증금을 못 돌려줄 때 보증기관이 대신 갚아주는 보험입니다. HUG·HF·SGI 보증료율·한도 비교, 청년·신혼부부 보증료 최대 40만원 지원, 전세 사기 예방 체크리스트를 정리했습니다.

신생아 특례대출은 2세 이하 자녀를 둔 출산 가구라면 혼인 여부와 관계없이 주택 구입 시 연 1.6~3.3%, 전세 시 연 1.1~3.0%의 저금리로 최대 5억원까지 지원받을 수 있는 정책 모기지입니다. 소득 기준이 부부 합산 2억5천만원으로 넓어 맞벌이 고소득 가구도 신청 가능합니다. 자격조건, 금리 구조, 신청 절차, 디딤돌·버팀목과의 비교를 정리했습니다.

청년전용 버팀목전세대출은 만 19~34세 무주택 청년에게 전세보증금 최대 2억원을 연 1.5~2.1% 저금리로 지원하는 정부 대출입니다. 취업 여부에 관계없이 신청 가능하며, 수도권 보증금 3억원 이하 주택이 대상입니다. 일반 버팀목과의 차이, 소득별 금리 구간, 신청 절차, 전세보증보험 가입 방법, 대환대출 안내를 정리했습니다.

버팀목 전세자금대출은 부부합산 연소득 5,000만원 이하 무주택 세대주에게 최대 2억원을 연 1.8~2.9%로 대출합니다. 소득별 금리표, 신혼·다자녀 우대 조건, 청년 전세대출과의 비교, 신청 절차, 대출 후 주의사항까지 정리했습니다.

전세사기 피해자로 인정받으면 긴급주거 지원, 법률 상담 무료 제공, 전세보증금 반환 대출 등 정부 지원을 받을 수 있습니다. 피해 신고는 주민센터 또는 전세사기 피해지원센터를 통해 가능하며, 피해자 인정 요건과 지원 범위는 「전세사기 피해자법」에 따라 결정됩니다.

입주대상자가 살고 싶은 집을 직접 고르면 LH가 집주인과 전세계약을 맺고 저렴하게 다시 빌려주는 공공 전세임대 제도

한국주택금융공사(HF) 전세대출 보증을 받은 저소득·청년·신혼부부에게 납부한 보증료 일부를 환급하는 한시 지원

HUG·LH가 매입한 신축 주택을 무주택 가구에 시세 90% 이하 전세로 최장 8년간 공급

전세 만기 후 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 보증기관이 대신 지급하는 안전망 제도

공공기관이 민간 주택을 매입해 시중 전세가보다 저렴하게 무주택 서민에게 공급하는 전세 임대 주택

LH가 기존 주택을 전세 계약하고 청년에게 시세보다 저렴하게 재임대하는 주거 지원 사업

무주택 서민에게 시세 80% 이하 전세금으로 최장 20년 안정적으로 거주할 수 있는 공공 임대 주택

LH가 매입한 민간 아파트를 시세 90% 수준 전세로 최대 8년 거주할 수 있는 공공전세 프로그램

전세사기 피해자로 인정받은 임차인에게 긴급 주거·법률·금융 지원을 제공하는 종합 대책

연소득 5천만원 이하 무주택 세대주에게 전세보증금의 최대 80%, 최대 2억원까지 연 2%대로 대출합니다

임대차 종료 시 전세보증금을 돌려받지 못할 경우 보증기관이 대신 반환

출산 가구(2년 이내)를 위한 초저금리 주택 구입·전세자금 대출

만 34세 이하 무주택 청년에게 전세보증금 최대 2억원 저금리 대출 지원

보금자리론은 6억 원 이하 주택, 부부합산 연소득 7천만 원 이하입니다. LTV 최대 70%, DTI 최대 60%, 한도는 3.6억 원입니다. 다자녀, 전세사기피해자는 4억 원, 생애최초는 4.2억 원입니다. 아낌e는 u보다 0.1%p 저렴합니다. 우대는 최대 1.0%p입니다. 금리는 공사 누리집 매월 공시를 보시면 됩니다.

디딤돌대출 조건의 중복대출금지는 소득 6천만 원과 다른 칸입니다. 마이홈은 주택도시기금과 은행 주담대를 쓰지 않는 사람만 받습니다. 기금은 성년 세대원 전원, 주담대와 중도금은 차주와 배우자입니다. 본인 전세 기금만 실행일 당일 상환 조건이 있습니다. 기한이익 상실 이력은 3년입니다.

디딤돌대출 조건의 순자산 4.69억원 이하 게이트를 재산 산정 각도로 정리합니다. 예·적금·주식·전세보증금·자동차를 어떻게 더하고 부채는 어떻게 빼는지, 신청 시점과 잔금 시점 차이, 집값 5억 칸과의 구분, 경계 시뮬레이션까지 정책모아 디딤돌 데이터 기준으로 설명합니다.

신혼부부 지원금을 소득 다음 한도로 정리합니다. 디딤돌 순자산 4.69억·주택가 5억·LTV 70~80%·한도 2.5~4억, 버팀목 보증금 3억·80%·신혼 최대 2억, 신생아 특례 집값 9억·전세 보증 5억, 취득세 감면 12억 이하를 정책 데이터와 공식 창구 기준으로 비교합니다.

건강보험료 조회 후 지역가입자 고지액이 크게 보일 때, 소득·재산·자동차 점수를 앱·공단 화면에서 어떻게 나눠 읽는지 정리합니다. 점수당 208.4원, 최저 약 19,780원, 전세보증금 30%·기본공제 5,000만원, 자동차 제외 조건과 조회 다음 단계(피부양자·임의계속·경감)를 정책 데이터·공단 기준으로 안내합니다.

건강보험료 납부확인서를 청년 매입임대·전세임대·청년 주택드림 대출 등 LH·주택도시기금 소득증빙으로 낼 때, 공고가 요구하는 조회 기간·명의·금액 칸을 맞추는 법을 정책 데이터와 공식 창구 기준으로 안내합니다.

한부모 지원금 재산을 2026년 기준으로 정리합니다. 한부모 아동양육비는 재산 절대 한도가 아니라 소득인정액(근로·사업소득 + 재산 환산)으로 중위 63%를 봅니다. 집·전세보증금·예금·자동차가 어떻게 잡히는지, 기본재산 공제·부채, 2인 약 265만 원 선, 서류까지 정책모아 데이터로 안내합니다.

청년버팀목대출 무직(소득 0원·취준생)도 설계상 신청 가능합니다. 취업 요건이 없고 연소득 5,000만원 이하만 충족하면 됩니다. 무주택·세대주·전세계약·은행·보증 심사는 그대로 적용되며, 연소득 2,000만원 이하면 금리 구간은 연 1.5% 안내입니다. 무소득 서류·부결 포인트·월세 대안(유스·월세지원·주거안정월세)을 2026 정책 데이터로 정리합니다.

허그 청년버팀목 대출은 정책모아 기준 만 19~34세 무주택 청년용 주택도시기금 전세자금(청년전용 버팀목)이다. 연소득 5,000만 원 이하, 최대 2억·연 1.5~2.1%, 보증금 상한 수도권 3억/지방 2억, HUG·SGI 반환보증 연동과 취급은행·기금 창구 신청 흐름을 2026 기준으로 정리한다.