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든든전세주택
국토교통부 · 한국토지주택공사(LH)·주택도시보증공사(HUG)
한 줄 요약
HUG·LH가 매입한 신축 주택을 무주택 가구에 시세 90% 이하 전세로 최장 8년간 공급
📋 한눈에 보기
👤
대상
무주택 세대 (소득·자산 요건 없음)
💰
혜택
시세 90% 이하 전세보증금, 최장 8년 거주
📅
시기
단지별 모집공고 시 (LH 청약플러스)
📍
신청처
LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr)
⚠️
핵심 탈락
소득 무관이라 경쟁률 높음·추첨, 물량 한정
⚡ 빠른 자격 확인
누구를 위한 정책인지
대상: 무주택 세대 (소득·자산 요건 없음, 경쟁 시 추첨)
신청 기간: 단지별 모집공고 시 신청 (LH 청약플러스)
신청 기간: 단지별 모집공고 시 신청 (LH 청약플러스)
핵심 조건 테이블
| 연령 | 연령 제한 없음 |
|---|---|
| 소득 | 소득 요건 없음 (1순위 무주택 세대, 경쟁 시 추첨) |
| 지역 | 매입 주택 소재지 단위 모집 (수도권 위주, 단지별 상이) |
| 주거 | 신청자 본인 및 세대 구성원 전원 무주택 |
| 고용 | 취업 형태 무관 |
| 학력 | 학력 무관 |
| 병역 | 해당 없음 |
| 혼인 | 혼인 여부 무관 (신혼·다자녀 우선공급 별도 운영 가능) |
| 추가 조건 |
|
지원 내용
00
지원 기간
96개월
지급 방식
전세보증금 임대차계약 (시세 90% 이하, HUG 전세보증 가입)
시세 90% 이하 전세보증금, 최장 8년 거주, HUG 전세보증 가입
든든전세주택이란
든든전세주택은 HUG·LH가 신축 다세대·오피스텔 등을 매입해 무주택 가구에 시세 90% 이하 전세보증금으로 공급하는 공공전세 제도입니다. 소득·자산 요건이 없어 진입 장벽이 낮고, HUG 전세보증에 가입되어 보증금 미반환 위험이 작다는 점이 특징입니다.
일반 전세 vs 든든전세주택
| 항목 | 든든전세주택 | 일반 시장 전세 |
|---|---|---|
| 보증금 수준 | 시세 90% 이하 | 시세 100% |
| 소득·자산 요건 | 없음 | 없음 |
| 거주 기간 | 최장 8년 | 2년 + 갱신청구 |
| 보증금 보호 | HUG 전세보증 | 별도 가입 필요 |
💡 TIP
소득·자산 요건이 없어 경쟁이 치열합니다. LH 청약플러스에서 여러 단지 모집공고를 동시에 모니터링하고, 가능한 단지에 분산 신청하는 것이 당첨 확률을 높이는 현실적 전략입니다.
⚠️ 주의
입주 가능 물량이 단지별로 한정되어 있고 모집 시기가 비정기적입니다. 신청 자격·우선공급 비율·면적은 반드시 해당 단지 입주자 모집공고를 기준으로 확인해야 합니다.
탈락 포인트
아래 항목에 해당하면 신청이 불가합니다
- 주택 소유자 (분양권·입주권 포함) 및 그 세대
- 공공임대주택 입주 중 중복 신청
- 모집공고에서 정한 결격 사유 해당자
신청 방법 & 필요 서류
필요 서류
- 신분증
- 주민등록등본
- 무주택 확인 서류
- 임대차계약 관련 서류 (당첨 후)
미리 준비할 것
- LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 단지별 모집공고를 수시로 확인해야 함
- 소득·자산 요건이 없어 경쟁이 치열하므로 여러 단지에 분산 신청 전략 유효
- 전세보증금은 HUG 전세보증에 가입되어 보증금 미반환 위험이 낮음
자주 묻는 질문
소득이 높아도 신청할 수 있나요?
네. 든든전세주택은 소득·자산 요건이 없어 무주택 세대라면 소득과 무관하게 신청할 수 있습니다. 다만 신청자가 많으면 추첨으로 입주자를 선정하므로 당첨이 보장되지는 않습니다.
최대 몇 년까지 살 수 있나요?
기본 2년 단위로 재계약하며, 무주택 등 자격을 계속 유지하면 최장 8년까지 거주할 수 있습니다. 자격을 상실하거나 주택을 취득하면 재계약이 제한됩니다.
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출처 & 면책
최종 확인일: 2026-05-16
본 페이지의 정보는 공식 공고문을 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 자격 조건과 신청 방법은 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
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