디딤돌대출 생애최초는 잔금 전에 넣는 것이 기본입니다. 마이홈은 소유권이전등기를 하기 전에 신청하라고 적습니다. 이미 등기를 했다면 이전등기 접수일부터 3개월 안에 넣어야 합니다. 달력은 등기 완료일이 아니라 접수일입니다. HF는 구입용도만 취급하고, 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청한 경우를 같은 줄에 둡니다. 생애최초 우대 숫자는 등기 후 창에서도 그대로입니다. 소득 7천만 원, 한도 2.4억 원, 수도권 LTV 70%입니다. 이미 은행 주담대가 있으면 구입용도가 아니라 대환으로 읽힐 수 있습니다. 전입은 대출받은 날부터 1개월입니다.
잔금이 지났을 때 네 줄
기본은 이전등기 전 신청이다
등기 후면 이전등기 접수일부터 3개월이다
HF는 구입용도만 적는다. 기존 주담대는 창구에 먼저 묻는다
생애최초 한도 2.4억과 소득 7천만은 등기 후라고 바뀌지 않는다
이미 있는 글과 역할 나누기
계약에서 잔금, 전입까지는 신청 순서, 접수 문은 기금e든든, 수탁은행, 창구 한도는 한도 2.4억을 보세요. 아래는 등기가 끝난 집에서 3개월 창이 열리는지만 읽습니다.
잔금이 지나도 3개월 창은 남습니다. 다만 구입용도가 아니면 달력만으로 안 열립니다. ⓒ 정책모아
디딤돌대출 생애최초 | 등기 전이 기본, 등기 후면 3개월
한 줄로: 마이홈은 소유권이전등기 전 신청을 기본으로 둡니다. 이미 등기했다면 이전등기 접수일부터 3개월 안에 넣습니다. 실행일이 아니라 신청일입니다.
검색창에 디딤돌대출 생애최초를 치면 한도 2.4억, 소득 7천만 원이 먼저 나옵니다. 그 숫자를 받아도 접수가 늦으면 창이 안 열립니다. 정책모아 내집마련 디딤돌대출은 매매계약서 작성 후 잔금일 전까지 신청하라고 적습니다. lastVerified는 2026-05-10입니다. 마이홈 신청 시기 칸은 한 단계 더 갑니다. 등기 전이 기본이고, 등기 후면 3개월입니다.
HF 상품소개는 자금용도를 구입용도로만 적습니다. 바로 아래 줄이 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청입니다. 소유권이전과 동시에 대출을 취급할 수 있다고도 씁니다. 잔금 당일 근저당을 잡는 그림입니다. 잔금이 지나 등기만 끝난 집은, 그 3개월 문장을 보고 창구에 날짜를 가져갑니다.
3개월은 여유처럼 들립니다. 심사는 정책 데이터 기준 약 2~3주입니다. 접수일로부터 80일이 지났다면 실행이 아니라 신청을 먼저 넣습니다. 기금e든든과 수탁은행 중 어디가 우대를 붙이는지는 접수 창이 가릅니다. 달력만 보고 창구를 미루지 마세요.
분양 잔금은 별도 달력입니다. 중도금과 입주 전 접수는 분양 잔금이 본진입니다. 아래는 이미 잔금을 치르고 등기를 낸 집, 또는 잔금 당일 동시에 넣으려는 집만 봅니다.
표 | 등기 전, 등기 후 3개월, 창이 닫히는 날
한 줄로: 창은 세 칸입니다. 등기 전, 등기 후 3개월, 그다음입니다. 3개월이 지나면 생애최초 자격이 남아도 이 상품 창은 닫힙니다.
일반 디딤돌과 신생아 특례를 한 달력에 섞지 마세요. 특례 페이지의 "대환은 시기 제한 없음"은 그 상품 안내입니다. 일반 생애최초 창에 그대로 옮겨 쓰지 않습니다. 출산 2년 칸이 없으면 3개월 줄을 봅니다.
계약 경로도 가릅니다. 마이홈은 주택매매계약을 체결한 자를 대상으로 적습니다. 상속, 증여, 재산분할로 받은 집은 불가입니다. 등기 후 3개월이 남아도 무상 취득은 구입용도가 아닙니다. 직계존비속 사이 매매는 HF가 따로 불가라고 적습니다. 부모 집을 시세로 산 것처럼 보여도 창구에서 막힐 수 있습니다.
달력 | 3개월은 이전등기 접수일
한 줄로: 3개월의 출발점은 잔금일도, 등기 완료일도 아닙니다. 마이홈과 HF는 이전등기 접수일을 적습니다. 등기사항전부증명서의 접수일자를 먼저 봅니다.
잔금일과 등기 접수일이 하루 어긋나는 집이 있습니다. 법무사 접수가 다음 영업일로 넘어가면 달력이 하루 밀립니다. 3개월을 잔금일부터 세면 하루, 이틀이 모자랄 수 있습니다. 증명서에 찍힌 접수일자를 사진으로 남겨 창구에 가져가세요.
완료일(등기 완료 통지)로 세지 마세요. 접수 후 완료까지 며칠이 더 걸립니다. 그 며칠을 보태면 창이 이미 닫힌 뒤에 신청하는 사고가 납니다. HF 문장은 "대출 신청한 경우"입니다. 실행 완료가 3개월 안일 필요는 안내 문장만으로 단정하지 않습니다. 다만 심사가 2~3주이므로, 접수일이 두 달 가까이 지났으면 그날 넣습니다.
동시 실행이 가능한 날은 잔금 당일입니다. HF는 소유권이전과 동시에 대출 취급이 가능하다고 적습니다. 근저당 1순위가 실행일 이전이어야 한다는 담보 칸과 같이 읽습니다. 잔금 자금을 디딤돌로 맞추려면 신청 순서의 2~3주 여유를 먼저 빼 두세요. 이미 잔금을 자기 돈으로 치른 뒤에야 창을 찾는 집이 이 글의 대상입니다.
취득세 달력은 대출 달력과 다릅니다. 잔금일부터 60일 신고, 감면 전입 3개월은 취득세 감면 병행과 생애최초 취득세 감면이 본진입니다. 등기가 끝난 집은 대출 3개월보다 세금 60일이 먼저 닫혀 있을 수 있습니다. 두 창을 한 날짜로 묶지 마세요.
이미 주담대가 있으면 | 구입용도와 대환
한 줄로: 3개월 창은 신청 시기입니다. 이미 은행 주담대가 있으면 HF 구입용도 칸에서 막힐 수 있습니다. 달력만 보고 갈아타기가 된다고 말하지 마세요.
마이홈 중복대출 금지는 두 줄입니다. 세대원 기금 대출이 살아 있으면 안 됩니다. 차주와 배우자가 다른 집으로 주택담보나 중도금 대출을 쓰고 있어도 안 됩니다. "다른 목적물"이라는 말이 붙습니다. 지금 사려는 집의 잔금 주담대와, 예전에 산 다른 집의 주담대는 창구에서 나눠 묻습니다. 같은 집 은행 주담대를 디딤돌로 바꾸는 일은 구입용도 문장만으로 열어 주지 않습니다.
현금으로 잔금을 치른 집도 자격은 남습니다. 세대원 무주택 이력, 소득 7천만, 순자산 5.11억은 신청일에 다시 봅니다. 등기 후에 집을 가진 상태가 되므로, 무주택 칸을 어떻게 읽는지는 창구 확인입니다. 마이홈은 대출접수일 현재 세대원 전원 무주택을 적습니다. 본건 구입 주택을 제외하는지는 수탁은행 심사 화면이 우선입니다. 과거 집 이력은 무주택, 과거 이력이 가릅니다.
보금자리론은 디딤돌 3개월이 닫힌 뒤 후보로 자주 나옵니다. 정책모아 보금자리론은 소득과 한도 칸이 다릅니다. 같은 집에서 두 창을 동시에 쓸 수는 없습니다. 어느 창이 남는지는 수탁은행이 확정합니다.
생애최초 우대 | 3개월 창에서도 숫자는 같다
한 줄로: 등기 후 신청이라고 한도가 줄어들지는 않습니다. 생애최초면 소득 7천만, 한도 2.4억, 수도권 LTV 70%입니다. 가르는 것은 달력과 용도입니다.
정책모아 표는 생애최초 한도 3억, LTV 80%를 남기고 있습니다. 마이홈과 HF 창구는 2025년 6월 27일 이후 계약에 한도 2.4억입니다. 수도권과 규제지역은 LTV 70%입니다. 그 숫자의 어긋남은 한도 2.4억이 본진입니다. 등기 후 3개월 창은 그 숫자를 다시 깎지 않습니다.
금리 우대 0.2%p도 같습니다. 마이홈은 생애최초 주택구입자 연 0.2%p를 실행일부터 최대 5년으로 적습니다. 등기 후에 넣어도 실행일이 출발점입니다. 신혼 0.2%p와 같은 우대 칸이라 중복이 안 됩니다. 소득, LTV 칸은 자격 체크를 보세요.
미혼 단독은 숫자가 다릅니다. 마이홈과 HF는 만 30세 이상 미혼 단독세대주 한도를 1.5억, 생애최초면 2억으로 적습니다. 집값 3억, 전용 60㎡입니다. 안내 문장의 2.4억을 미혼 단독에 붙이지 마세요. 세대주 인정은 조건 글이 본진입니다. 등기 후 3개월이 열려도 미혼 한도 칸은 그대로입니다.
한도는 상품 상한만으로 나오지 않습니다. DTI 60%, 매매가, 담보평가액, 선순위, 소액임차가 같이 자릅니다. 2.4억이 찍혀도 그 금액이 통장에 나온다고 단정하지 않습니다. 등기 후라면 이미 생긴 근저당이 선순위로 잡히는지부터 창구에 물으세요.
전입 1개월 | 실행일부터 다시 잰다
한 줄로: 전입 시계는 등기일이 아니라 대출받은 날입니다. 마이홈은 1개월 안 전입, 2년 실거주를 적습니다. 이미 전입해 살아도 실행일 기준으로 다시 확인합니다.
정책모아 데이터는 6개월 이내 전입을 남기고 있습니다. 마이홈 실거주 칸은 대출받은 날로부터 1개월 안 전입, 2년 이상 실거주입니다. 정당한 사유 없이 어기면 기한이익이 상실된다고 적습니다. 두 숫자가 같이 보이면 창구 공고가 우선입니다. 1개월 칸의 유예와 질병 3년은 전입 1개월, 실거주 2년이 본진입니다.
등기 후 3개월 창으로 넣는 집은 이미 그 집에 사는 경우가 많습니다. 전입신고가 되어 있어도 실행일 이후 실거주 유지가 남습니다. 잠시 본가에 나가 있거나, 전세 만기와 겹쳐 비어 있으면 1개월 칸이 위험합니다. 기존 임차인 퇴거 지연은 사유서를 내면 2개월까지 늘릴 수 있다고 마이홈이 적습니다.
1주택 유지 의무도 실행 뒤에 붙습니다. 마이홈은 2024년 6월 19일 이후 신규 접수부터 세대원 전원이 대출 기간 중 1주택을 유지하라고 적습니다. 추가 주택을 사면 6개월 안에 처분하지 못할 때 회수입니다. 등기 후 신청이라고 이 칸이 빠지지 않습니다.
중도상환 수수료 안내도 갈립니다. 정책 데이터는 3년 이내 상환액의 1.2% 이내입니다. 마이홈은 0.6% 한도에 경과일수 안분을 적고, 2024년 8월 12일부터 2026년 12월 31일까지 중도상환 원금은 수수료 면제라고 씁니다. 등기 후 실행이어도 실행일이 수수료 시계의 출발입니다. 옛 6개월, 1.2% 글만 보고 숫자를 확정하지 마세요.
기준일: 2026-08-17. 신청 시기, 구입용도, 한도, 전입, 중도상환 수수료는 공고월과 수탁은행 내규에 따라 달라질 수 있습니다. 정책 데이터(lastVerified 2026-05-10)와 마이홈, HF 안내 숫자가 다릅니다. 본문은 일반 안내이며 개별 접수, 대환, 한도를 보장하지 않습니다. 최종은 수탁은행과 기금 창구 확인이 기준입니다.
디딤돌대출 생애최초는 잔금 전 신청이 기본입니다. 이미 등기했다면 이전등기 접수일부터 3개월 안에 넣습니다. HF는 구입용도만 적습니다. 은행 주담대로 잔금을 친 집은 달력만으로 열리지 않을 수 있습니다. 한도 2.4억과 소득 7천만은 등기 후라고 바뀌지 않습니다. 전입은 실행일부터 1개월입니다. 접수일자와 자금 출처를 창구에 한 줄로 가져가세요.
면책 안내
본 콘텐츠는 공식 발표 자료를 기반으로 정리한 것이며, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 자격 조건과 신청 방법은 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
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