한 줄 결론: 중소·중견기업에 재직 중인 만 19~34세 청년이라면 연 1.5% 초저금리로 전세자금 최대 1억원을 IBK기업은행에서 빌릴 수 있습니다.
기준일: 2026-04-25 | 출처: IBK기업은행(ibk.co.kr), 중소벤처기업부(mss.go.kr) | 금리·한도는 시장 상황에 따라 변경될 수 있습니다 (공고문 기준 확인 필요).
중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출은 중소·중견기업에 재직 중인 청년의 주거비 부담을 낮추기 위해 중소벤처기업부와 IBK기업은행이 운영하는 정책 금융 상품입니다. 일반 시중 금리의 4분의 1 수준인 연 1.5%라는 초저금리가 가장 큰 특징입니다.
| 구분 | 전세자금 대출 | 월세보증금 대출 |
|---|---|---|
| 최대 대출액 | 1억원 | 3,500만원 |
| 금리 | 연 1.5% | 연 1.0% |
| 임차보증금 한도 | 2억원 이하 | 1억원 이하 · 월세 70만원↓ |
| 대출 기간 | 2년 (최대 6년) | 1년 (최대 10년) |
| 대출 비율 | 임차보증금의 최대 80% | 임차보증금의 최대 90% |
| 취급 은행 | IBK기업은행 | IBK기업은행 |
이 대출을 받으려면 다음 세 가지 핵심 조건을 모두 충족해야 합니다.
신청일 기준 만 19세 이상 34세 이하여야 합니다. 군 복무 기간은 만 나이에서 최대 6년을 연장해줍니다. 예를 들어 군복무 2년을 한 경우 만 36세까지 신청 가능합니다.
본인 연소득이 3,500만원 이하이어야 합니다. 기혼자의 경우 부부 합산 소득이 5,000만원 이하여야 합니다. 소득 증빙은 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원으로 확인합니다.
현재 중소기업 또는 중견기업에 재직 중이어야 합니다. 대기업·공공기관·금융업 종사자는 제외됩니다. 내가 다니는 회사가 중소기업인지 모른다면 중소기업현황정보시스템(sminfo.mss.go.kr)에서 사업자번호로 조회할 수 있습니다.
| 조건 | 기준 | 예외·주의사항 |
|---|---|---|
| 나이 | 만 19~34세 | 군복무 기간 최대 6년 연장 |
| 소득 | 연 3,500만원 이하 | 부부 합산 5,000만원 이하 |
| 재직 | 중소·중견기업 | 재직기간 무관, 신규 입사자 가능 |
| 주택 | 무주택 (분양권 포함) | 임차보증금 2억원 이하 주택 |
청년이 선택할 수 있는 대표적인 정책 전세 대출 두 가지를 비교합니다.
| 구분 | 중기청년 전월세 대출 | 청년 버팀목 전세대출 |
|---|---|---|
| 대상 나이 | 만 19~34세 | 만 19~34세 |
| 재직 조건 | 중소·중견기업 필수 | 제한 없음 |
| 금리 | 연 1.5% (더 낮음) | 연 1.5~2.7% |
| 최대 대출액 | 1억원 | 2억원 (더 높음) |
| 소득 기준 | 연 3,500만원 이하 | 연 5,000만원 이하 |
| 보증금 한도 | 2억원 이하 | 3억원 이하 |
| 취급 은행 | IBK기업은행만 | 우리·신한 등 다수 |
전세 또는 월세 계약을 체결합니다. 대출 신청 기한은 임대차계약 후 3개월 이내이므로, 잔금 지급일로부터 역산해 일정을 잡는 것이 중요합니다.
HUG(주택도시보증공사) 또는 LH(한국토지주택공사) 전세보증을 가입할 수 있는 주택인지 사전 확인합니다. 선순위 근저당이 과다하거나 건축물 위반 상태인 주택은 보증 불가로 대출 자체가 안 될 수 있습니다.
잔금 지급일 최소 1~2주 전에 IBK기업은행 영업점을 방문하거나 IBK 앱에서 신청합니다. 심사 소요 기간이 5~10 영업일이므로 여유 있게 진행해야 합니다.
필요 서류를 제출하고 심사를 기다립니다.
심사 통과 후 대출금이 임대인 계좌로 직접 이체됩니다. 임대인의 계좌 정보를 사전에 확인해 두어야 합니다.
재직기간 제한이 없어 신규 입사자도 신청 가능합니다. 단, 재직 중임을 증명할 재직증명서나 근로계약서를 제출해야 합니다. 입사 직후라면 근로계약서 원본을 준비하세요.
기존 버팀목 전세대출을 먼저 상환한 뒤 새 임대차계약 시에 신청할 수 있습니다. 중복 대출은 불가하지만, 계약 갱신 시 기존 대출을 정리하고 중기청년 대출로 전환하는 방법을 IBK기업은행 상담을 통해 확인해보세요.
중소기업현황정보시스템(sminfo.mss.go.kr)에서 회사 사업자번호로 조회하면 중소기업 해당 여부를 확인할 수 있습니다. 또는 인사팀에 중소기업 확인서 발급을 요청하거나, IBK기업은행 상담 시 은행에서 직접 확인해주기도 합니다.
가능합니다. 군복무 기간만큼 나이 상한이 연장되어, 2년 복무 시 만 36세까지 신청할 수 있습니다. 병적증명서 등 군복무 기간을 증빙할 서류를 함께 제출하면 됩니다.
2년 만기 도래 시 조건을 유지하면 2회 연장(총 6년)이 가능합니다. 단, 연장 시점에도 중소기업 재직, 나이, 소득 등 자격 요건을 충족해야 합니다. 만 34세가 넘었더라도 최초 대출 시 자격을 충족했다면 기존 대출 유지는 가능한지 IBK기업은행에 확인하세요.
| 출처 | URL |
|---|---|
| IBK기업은행 | ibk.co.kr |
| 중소벤처기업부 | mss.go.kr |
| 중소기업현황정보시스템 | sminfo.mss.go.kr |
※ 대출 금리·한도·자격 기준은 시장 상황과 정책 변경에 따라 달라질 수 있습니다. 신청 전 IBK기업은행 영업점 또는 공식 홈페이지에서 최신 조건을 반드시 확인하세요. 정책모아는 정보 제공 목적이며, 대출 승인을 보장하지 않습니다.
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면책 안내
본 콘텐츠는 공식 발표 자료를 기반으로 정리한 것이며, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 자격 조건과 신청 방법은 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
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