주거수리 지원금액 2026 완전 계산 가이드 — 소득 구간별 실수령액과 수선유지급여·주거환경개선·장애인 개조 비교

정부가 운영하는 주거수리 지원금 프로그램은 크게 세 가지입니다. 소득 기준과 지원 방식이 다르므로, 먼저 내가 어떤 구간에 해당하는지 확인한 뒤 신청해야 합니다.

수선유지급여는 소득인정액이 기준 중위소득의 몇 %인지에 따라 지원 비율이 달라집니다. 단순히 "최대 금액"이 아니라, 내 소득 구간에서 실제로 받는 금액을 먼저 확인해야 합니다.

2026년 소득 구간별 지원 비율

* 4인 가구 2026년 기준 중위소득: 약 6,098,000원 / 소득인정액은 실제 소득 외 재산 환산액 포함 | 도서 지역(섬 지역) 거주 시 위 비율에 +10% 가산 (최대 100%)

소득 구간별 경·중·대보수 실수령액

내가 받는 금액을 계산하는 방법

1. 소득인정액 계산: 월 소득 + 재산 소득 환산액. 정확한 계산은 주민센터나 복지로(bokjiro.go.kr)에서 모의 계산기를 이용하세요.
2. 내 소득인정액 ÷ 기준 중위소득 × 100으로 비율을 구합니다.
3. 위 표에서 해당 구간(35%·40%·48%)의 지원 비율을 확인합니다.
4. LH 조사 후 결정된 보수 유형의 상한액 × 지원 비율 = 내 실수령액

수선유지급여는 중위소득 48% 이하만 신청할 수 있습니다. 48%를 조금 넘어서 탈락한 경우, 중위소득 65% 이하라면 주거환경개선사업으로 집수리 지원을 받을 수 있습니다.

지원 금액 및 기준 (2026년)

주거환경개선사업은 소득 구간에 따른 지원 비율 차등이 없습니다. 중위소득 65% 이하이고 자가 노후 주택에 거주한다면 위 금액을 전액 무상으로 지원받습니다.

수선유지급여 vs 주거환경개선사업 핵심 차이

가구 내 등록 장애인이나 만 65세 이상 고령자가 있는 가구는 주거 편의시설 설치비를 별도로 지원받을 수 있습니다. 수선유지급여나 주거환경개선사업과 동시에 신청이 가능하며, 지원 대상은 임차인도 포함됩니다.

소득 수준별 지원 금액

지원받을 수 있는 공사 종류

• 출입 편의 시설: 경사로 설치, 현관문 확장, 문턱 제거
• 욕실·화장실 개조: 접이식 샤워 의자, 안전 손잡이, 미끄럼 방지 타일
• 침실 환경 개선: 전동 침대 설치, 조명 개선, 긴급 호출기
• 부엌 편의 개선: 작업대 높이 조절, 수납 접근성 개선

어떤 프로그램을 먼저 신청해야 할지 헷갈린다면, 아래 흐름도를 따라 내 상황에 맞는 경로를 확인하세요.

소득 구간별 실전 시나리오