2026년 달라지는 주거정책 — 청약·대출·세금 변경사항 총정리

2026년 청약 제도 관련 주요 변경 예정 사항입니다.

• 청약통장 금리: 청약저축 금리 조정 가능 (시기별 변경 가능)
• 특별공급 비율: 생애최초·신혼부부 특별공급 비율 조정 논의 중
• 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 기준 매년 갱신
• 사전청약: 기존 사전청약 물량의 본청약 전환 일정 확인 필요

※ 구체적 변경 시점과 내용은 국토교통부 공고를 통해 확인하세요.

※ 대출 규제는 금융위원회·한국은행 정책에 따라 수시 변경될 수 있습니다.

• 종합부동산세: 세율 체계 및 공정시장가액비율 조정 가능
• 양도소득세: 비과세 기준 및 중과 규정 변경 가능
• 취득세: 생애최초 감면 기한 연장 여부 확인 필요
• 재산세: 공시가격 현실화율 조정에 따른 세부담 변동 가능

※ 세금 관련 변경사항은 세법 개정안 국회 통과 여부에 따라 확정됩니다.

• 전월세 신고제: 전월세 신고 의무화 적용 범위 확인 필요
• 계약갱신청구권: 기존 제도 유지 여부 및 변경 논의 확인 필요
• 전세보증보험: 가입 의무화 범위 및 보증료율 조정 가능

※ 본 내용은 공식 발표 및 보도자료를 기반으로 정리한 것이며, 시기별 변경 가능합니다.