정책모아청년우대형 주택청약종합저축
국토교통부 · 주택도시기금 수탁은행 (KB국민·IBK기업·우리·하나·신한·농협 등)
한 줄 요약
신청 전, 먼저 확인하세요
- 대상
- 만 19~34세 무주택 세대주, 연소득 3,600만원 이하
- 혜택
- 최대 4.5% 금리 + 이자 비과세(500만원 한도) + 소득공제 40%
- 시기
- 상시 가입 가능
- 신청처
- 수탁은행 창구 또는 인터넷뱅킹 (KB국민·IBK기업·우리·하나·신한·농협 등)
- 놓치기 쉬운 제외 조건
- 소득 3,600만원 초과 시 혜택 소멸, 기존 청약저축과 중복 가입 불가
새 창에서 열립니다. 현재 접수 기간과 제출 서류를 공식 공고에서 확인하세요.
⚡ 빠른 자격 확인
누구를 위한 정책인지
신청 기간: 상시 가입 가능
핵심 조건 테이블
| 연령 | 만 19~34세 (가입일 기준 만 19세 이상~34세 이하) |
|---|---|
| 소득 | 직전 연도 연간 총급여 3,600만원 이하 |
| 지역 | 전국 가입 가능 |
| 주거 | 무주택 세대주이어야 함 (세대원 전원 무주택) |
| 고용 | 취업 여부 무관, 소득 증빙 가능자 |
| 학력 | 학력 무관 |
| 병역 | 군 복무 기간만큼 연령 상한 연장 (최대 6년) |
| 혼인 | 혼인 여부 무관 |
| 추가 조건 |
|
지원 내용
최대 연 4.5% 금리, 이자소득 비과세(최대 500만원), 소득공제 40%(연 납입액 최대 240만원 한도)
청년우대형 주택청약종합저축이란?
청년우대형 주택청약종합저축은 만 19~34세 무주택 청년 세대주를 대상으로 일반 주택청약종합저축보다 최대 1.5%p 높은 우대금리(최대 4.5%)와 이자소득 비과세, 소득공제 혜택을 제공하는 청약 저축 상품입니다.
2018년 도입되어 운영 중이며, 2024년 청년주택드림 청약저축이 출시된 이후에도 병행 운영 중입니다. 청약 납입 실적이 그대로 인정되어 공공분양 청약 시 활용할 수 있습니다.
청년우대형 vs 일반 주택청약종합저축 비교
| 항목 | 청년우대형 | 일반 청약종합저축 |
|---|---|---|
| 가입 대상 | 만 19~34세 무주택 세대주, 연소득 3,600만원 이하 | 제한 없음 |
| 기본 금리 | 연 2.8% | 연 2.3% |
| 우대금리 | +최대 1.5%p (잔액 5,000만원 한도) | 없음 |
| 최대 금리 | 연 4.5% | 연 2.3% |
| 이자소득 비과세 | ○ (이자 연 500만원 한도, 2년 이상 유지) | × |
| 소득공제 | 납입액의 40% (연 최대 96만원) | 납입액의 40% (무주택 세대주만) |
혜택 상세: 금리·비과세·소득공제
① 우대금리 (최대 4.5%)
잔액 5,000만원까지 기본금리에 1.5%p 우대금리를 더해 최대 연 4.5%를 적용합니다. 5,000만원 초과분은 일반 청약저축 금리가 적용됩니다.
② 이자소득 비과세 (최대 500만원)
2년 이상 유지 시 이자소득에 대한 세금(15.4%)이 면제됩니다. 비과세 한도는 이자소득 연 500만원입니다.
③ 소득공제 40%
연간 납입액(최대 240만원)의 40%인 최대 96만원을 소득공제 받을 수 있습니다. 총급여 7,000만원 이하 무주택 세대주 근로자에게 적용됩니다.
월 50만원 납입 시 5년 후 수령액 시뮬레이션 (세전 이자 기준)
| 구분 | 청년우대형 (4.5%) | 일반 청약 (2.3%) |
|---|---|---|
| 5년 납입 원금 | 3,000만원 | 3,000만원 |
| 5년 이자 수령 (세전) | 약 370만원 | 약 190만원 |
| 비과세 적용 후 | 전액 수령 | 세금 약 29만원 납부 |
연소득이 3,600만원을 초과하게 되면 우대금리·비과세 혜택이 중단됩니다. 소득 변동 시 반드시 가입 은행에 신고해야 하며, 신고하지 않고 혜택을 수령한 경우 추징될 수 있습니다.
2024년 이후 신규 가입자라면 청년우대형보다 청년주택드림 청약저축이 더 유리할 수 있습니다. 비과세 한도, 금리 조건 등을 비교한 뒤 선택하세요. 두 상품은 중복 가입이 불가합니다.
탈락 포인트
아래 항목에 해당하면 신청이 불가합니다
- 주택 소유자 (분양권·입주권 포함)
- 세대원 중 주택 소유자가 있는 경우
- 직전 연도 근로소득 3,600만원 초과자
- 이미 주택청약종합저축 보유 중인 경우
신청 방법 & 필요 서류
오프라인: 수탁은행 창구 (KB국민·IBK기업·우리·하나·신한·농협·대구·부산·광주)
처리 기간: 당일 개설 가능 (서류 이상 없을 경우)
필요 서류
- 신분증
- 주민등록등본 (세대원 전원 포함)
- 소득 증빙서류 (근로소득원천징수영수증 또는 사업소득 확인서)
- 무주택 확인서 (은행에서 발급 안내)
미리 준비할 것
- 잔액 5,000만원 초과분은 일반 청약저축 금리 적용 (우대금리 미적용)
- 2년 이상 유지해야 이자소득 비과세 혜택 적용
- 연소득 초과 시 우대금리·비과세 혜택이 소멸되므로 소득 변동 시 은행에 신고
- 2024년 출시된 청년주택드림 청약저축과 병행 운영 중 — 두 상품 중복 가입 불가
자주 묻는 질문
일반 주택청약종합저축에서 청년우대형으로 전환 가입이 가능한가요?
청년우대형과 청년주택드림 청약저축의 차이는 무엇인가요?
소득공제 혜택을 받으려면 어떤 조건이 필요한가요?
비슷한 정책과 차이
출처 & 면책
최종 확인일: 2026-06-07
본 페이지의 정보는 공식 공고문을 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 자격 조건과 신청 방법은 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
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