정책모아청년 매입임대주택
국토교통부 · 한국토지주택공사(LH)
한 줄 요약
📋 한눈에 보기
⚡ 빠른 자격 확인
누구를 위한 정책인지
신청 기간: LH 청약센터 정기·수시 모집 공고 기준 (연간 다수 모집)
핵심 조건 테이블
| 연령 | 만 19~39세 (신청일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하) |
|---|---|
| 소득 | 소득 기준: 1인 기준 월 평균소득 중위소득 100% 이하 (약 239만원, 2026년) |
| 지역 | 주택 소재 지역 내 거주 또는 재직·재학 중이어야 함 (공고별 상이) |
| 주거 | 무주택자 필수. 세대 구성원 전원 주택 미소유 |
| 고용 | 취업 여부 무관 — 학생, 취업준비생, 재직자 모두 신청 가능 |
| 학력 | 학력 무관 |
| 병역 | 군 복무 기간만큼 연령 상한 연장 (최대 6년) |
| 혼인 | 혼인 여부 무관 |
| 추가 조건 |
|
지원 내용
시세 대비 40~50% 임대료, 최초 2년 거주 후 재계약 가능 (최장 6년)
청년 매입임대주택이란?
청년 매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)가 기존 민간 주택을 매입하여 시세 대비 40~50% 수준의 임대료로 청년에게 공급하는 공공임대 사업입니다. 신축 공공임대와 달리 이미 조성된 주택을 활용하므로 도심 내 직주근접 입지가 많고, 원룸·투룸 형태가 주를 이룹니다.
2026년 기준 전국 4만여 호가 공급되며, LH 청약센터 및 마이홈 포털에서 수시로 모집 공고가 게시됩니다.
청년 매입임대 vs 전세임대 비교
| 구분 | 매입임대 | 전세임대 |
|---|---|---|
| 주택 선택 | LH가 확보한 주택 중 선택 | 입주자가 원하는 주택 직접 탐색 |
| 임대인 | LH | 기존 집주인 (LH 보증) |
| 임대료 | 시세 40~50% | 전세보증금 일부 본인 부담 |
| 거주 기간 | 최장 6년 (2년+2년+2년) | 최장 6년 (동일) |
| 신청 방법 | LH 청약센터 공모 신청 | LH 신청 후 직접 주택 물색 |
신청 자격 및 소득·자산 기준
만 19세 이상 만 39세 이하 무주택 청년이 대상입니다. 소득 기준은 1인 가구 월평균 소득이 중위소득 100% 이하(2026년 기준 약 239만원)이며, 자산은 총자산 3.61억원 이하, 자동차 3,683만원 이하입니다(공고별 상이). 군 복무 기간만큼 연령 상한이 연장됩니다.
세대원 전원이 무주택이어야 하며, 분양권·입주권 소유자도 제외됩니다. 재직 여부나 학력은 관계없어 취업준비생·대학생도 신청할 수 있습니다.
신청 절차 및 필요 서류
신청은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 온라인으로 진행합니다. ① 회원가입 및 공인인증서 준비 → ② 모집 공고 확인 → ③ 온라인 신청서 작성 및 서류 제출 → ④ 자격 심사 및 당첨자 발표 → ⑤ 계약 체결 순서로 진행됩니다.
필요 서류는 주민등록등본, 소득 증빙(건강보험료 납부확인서), 재직·재학 증명서(해당 시)이며, 심사에서 탈락하더라도 예비 순번을 받아 추후 입주 기회가 생깁니다.
탈락 포인트
아래 항목에 해당하면 신청이 불가합니다
- 주택 소유자 (분양권·입주권 포함)
- 세대 구성원 중 주택 소유자가 있는 경우
- 소득·자산 기준 초과자
- LH 임대주택 계약 중인 자 (일부 예외 있음)
신청 방법 & 필요 서류
필요 서류
- 주민등록등본 (세대원 전원 포함)
- 건강보험료 납부확인서
- 소득 증빙서류 (건강보험료 기준 또는 소득금액증명원)
- 재직·재학 증명서 (해당 시)
- 가족관계증명서
미리 준비할 것
- LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 마이홈 포털에서 모집 공고 주기적 확인
- 지역·면적별 경쟁률 차이가 크므로 여러 지역 동시 확인 권장
- 청약 신청 시 소득 산정 방법이 건강보험료 기준이므로 사전 확인 필수
- 1인 가구용 소형 주택(원룸·투룸 형태)이 주를 이루므로 면적 확인 필요
자주 묻는 질문
청년 매입임대와 청년 전세임대는 어떻게 다른가요?
최대 몇 년까지 거주할 수 있나요?
청년 주거급여와 동시에 받을 수 있나요?
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출처 & 면책
최종 확인일: 2026-05-04
본 페이지의 정보는 공식 공고문을 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 자격 조건과 신청 방법은 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
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