주거·월세

신혼부부 특별공급

국토교통부 · 한국토지주택공사(LH)·청약홈

📅 최종 업데이트: 2026-06-01

한 줄 요약

혼인 7년 이내 무주택 신혼부부·예비신혼부부에게 일반공급과 경쟁 없이 주택을 우선 공급하는 청약 특별공급 유형

한눈에 보기

대상

혼인 7년 이내 무주택 신혼부부·예비신혼부부, 6세 이하 자녀 둔 한부모가족

혜택

분양·공공주택 우선공급 물량(현금 지원 아님, 당첨 기회 제공)

시기

단지별 입주자 모집공고 시 청약홈 신청

신청처

청약홈(applyhome.co.kr) 온라인 신청

핵심 탈락

특별공급 1세대 1회 제한, 세대원 주택 소유 이력 시 탈락, 소득·자산 기준 초과 주의

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⚡ 빠른 자격 확인

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누구를 위한 정책인지

대상: 혼인 7년 이내 무주택 세대구성원인 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
신청 기간: 단지별 입주자 모집공고 시 청약홈에서 신청

핵심 조건 테이블

연령	연령 제한 없음
소득	도시근로자 월평균소득 기준 — 우선공급(낮은 기준)과 일반공급(완화 기준)으로 구간 차등. 맞벌이·생애최초 등 특례별로 상한 상이
지역	전국 — 다만 해당 주택건설지역 거주자 우선 적용
주거	세대구성원 전원 무주택이어야 함(혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 계속 무주택 권장)
고용	취업 여부 무관 — 소득 요건으로 판정
학력	학력 무관
병역	해당 없음 — 연령 요건이 아니라 혼인 기간 요건
혼인	혼인 7년 이내 신혼부부 또는 입주 전 혼인 사실 증명 가능한 예비신혼부부
추가 조건	청약통장(주택청약종합저축) 가입 후 일정 기간·납입 횟수 충족 필요 혼인 기간 내내 무주택 유지 시 가점에 유리 공공주택은 총자산·자동차가액 등 자산 기준도 함께 적용

지원 내용

지급 방식

현금 지급이 아닌 청약 당첨 기회(우선공급 물량) 제공

분양·공공주택 물량 일부를 신혼부부 대상으로 우선 배정(소득·자산 요건 충족 시)

신혼부부 특별공급이란?

신혼부부 특별공급(신혼특공)은 분양·공공주택 물량의 일부를 혼인 7년 이내 무주택 신혼부부에게 일반공급과 경쟁 없이 우선 배정하는 청약 제도입니다. 일반공급은 가점·추첨에서 경쟁이 치열하지만, 특별공급은 자격을 갖춘 신혼부부끼리만 경쟁하므로 당첨 확률이 상대적으로 높습니다.

대상은 혼인 7년 이내 신혼부부, 입주 전 혼인 예정인 예비신혼부부, 그리고 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족입니다. 핵심 요건은 세대구성원 전원 무주택과 소득·자산 기준 충족입니다.

우선공급 vs 일반공급 구조(참고 — 공고별 상이)

구분	우선공급	일반공급
배정 비율	물량의 다수(낮은 소득 구간 우선)	잔여 물량
소득 기준	도시근로자 월평균소득 낮은 구간	완화된 상한(맞벌이 추가 완화)
당첨자 선정	자녀 수 등 가점·우선순위	추첨 비중 확대
적용 주택	공공·민영 모두(비율 상이)	공공·민영 모두