🏠 주거·월세

농촌빈집 정비 지원사업

농림축산식품부 · 지방자치단체 (시·군·구)

한 줄 요약

농촌 지역 장기 방치된 빈집을 정비·리모델링하여 귀농귀촌 주거지 또는 마을 공간으로 활용 지원

📋 한눈에 보기

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대상

농촌 지역 빈집 소유자 또는 귀농귀촌 희망자 (연령·소득 제한 없음)

💰

혜택

철거 최대 1,000만원 / 리모델링 최대 2,000만원 (지자체별 상이)

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시기

지자체별 공고 기간 (통상 연 1~2회, 지자체 문의 필수)

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신청처

빈집 소재지 관할 시·군·구청 농촌개발 담당 부서

⚠️

핵심 탈락

도시 지역(동 단위) 제외, 소유권 분쟁 빈집 제외, 거주 의무 미이행 시 환수

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⚡ 빠른 자격 확인

누구를 위한 정책인지

대상: 농촌 지역 빈집 소유자 또는 귀농귀촌 희망자 (지자체 협약)
신청 기간: 지자체별 공고 기간 (통상 연 1~2회)

핵심 조건 테이블

연령	연령 제한 없음
소득	소득 기준 없음 (빈집 소유 또는 귀농귀촌 계획 확인)
지역	농림축산식품부 고시 농촌 지역에 소재한 빈집에 한함
주거	빈집 소유자이거나 빈집 매입·임차 후 귀농귀촌 계획 있는 자
고용	고용 상태 무관, 귀농귀촌 의사 또는 빈집 소유 여부 확인
학력	학력 무관
병역	군복무 관련 조건 없음
혼인	혼인 여부 무관
추가 조건	1년 이상 거주하지 않아 관리가 소홀한 빈집 (빈집 실태조사 등재 필요) 지자체와 정비·활용 계획 협약 체결 필요 지원 후 일정 기간 해당 주택에 거주 또는 활용 의무

지원 내용

지급 방식

시공업체 직접 지급 또는 사후 환급

철거비·수선비 등 최대 2,000만원 (지자체별 상이)

농촌빈집 정비 지원사업이란?

농촌빈집 정비 지원사업은 농림축산식품부와 지방자치단체가 협력하여 농촌 지역의 장기 방치된 빈집을 철거하거나 리모델링하는 비용을 지원하는 사업입니다. 빈집을 정비하여 귀농귀촌 주거지, 마을 공용 공간, 소규모 숙박 시설 등으로 재활용합니다.

지자체별로 예산과 공모 시기가 다르며, 일부 지자체는 자체 예산을 더해 지원 한도를 높이기도 합니다.

지원 내용 비교

구분	철거 지원	리모델링 지원
최대 지원액	500만~1,000만원	1,000만~2,000만원
자부담	20~30% 이상	30% 이상
활용 목적	대지 정리 후 공용 공간화	귀농귀촌 주거지, 임대 등
거주 의무	없음 (공용화 기여)	2~5년 거주 의무 (지자체별 상이)
우선 지원	위험 건물, 경관 저해 건물	귀농귀촌 연계 빈집

신청 절차 — 단계별 안내

빈집 확인: 지자체 빈집 실태조사 등재 여부 확인 (시·군·구청 문의)
사업 공모 확인: 거주 희망 지역 시·군·구청 공고 확인 (통상 연 1~2회)
신청서 접수: 시·군·구청 농촌개발 또는 주거 담당 부서에 서류 제출
현장 조사·심사: 담당 공무원 현장 방문 및 서류 심사 (약 1~2개월)
협약 체결: 지자체와 정비 계획 및 활용 의무 협약 서명
공사 시행 및 정산: 승인된 공사 시행 후 영수증 제출 및 보조금 지급

귀농귀촌과 연계 활용 — 빈집에서 새 삶을

귀농귀촌 희망자라면 농어촌공사 귀농귀촌 종합센터(1899-9097) 또는 귀농귀촌 종합포털(www.returnfarm.com)을 통해 지역별 빈집 정보와 지원사업을 함께 안내받을 수 있습니다. 일부 지자체는 빈집 정비 지원을 귀농귀촌 패키지와 묶어 이주 정착금, 농지 임대 연계 등의 혜택을 추가로 제공합니다.

💡 TIP

실전 팁: 지원 한도와 공모 일정은 지자체마다 크게 다릅니다. 이주를 희망하는 지역의 시·군·구청 농촌개발과에 직접 전화해 2026년 공모 일정을 먼저 확인하세요. 빈집 실태조사에 미등재된 빈집은 우선순위에서 밀릴 수 있으므로, 관심 빈집을 먼저 신고하는 것도 방법입니다.

⚠️ 주의

주의: 지원금을 받은 후 협약한 거주·활용 의무를 이행하지 않으면 보조금이 환수됩니다. 또한 소유권 분쟁 중이거나 다른 국고 보조를 받은 빈집은 지원 대상에서 제외됩니다. 본 내용은 공고문 기준으로 확인 필요합니다.

💡 이 정책과 함께 절감하기

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