주거약자용 매입임대주택

주거약자용 매입임대주택은 LH 등 공공기관이 다세대·다가구 주택을 매입해 장애인·고령자 등 주거약자가 안전하게 거주할 수 있도록 무장애 시설을 보완한 뒤 임대하는 공공임대 유형입니다. 출입문 폭 확대, 욕실 안전바, 단차 제거 등 거주자의 활동에 맞춘 개조가 표준입니다.

임대료는 통상 주변 시세의 30~50% 수준이며, 최장 20년까지 거주가 가능합니다. 등록 장애인이면 연령 제한이 없고, 비장애 고령자는 만 65세 이상이어야 합니다.

실전 팁: 같은 주거약자 유형이라도 휠체어 출입 가능 여부, 욕실 안전바, 비상호출 설비 같은 무장애 시설 수준은 주택마다 다릅니다. 청약 전 LH에 문의해 현장 확인이 가능한지 묻거나, 평면도·시설 사진을 확인한 뒤 신청 여부를 결정하세요.

주의사항: 거주 중에도 소득·자산 재심사가 있고, 기준 초과 시 재계약이 거절될 수 있습니다. 또한 가구원 중 주택을 새로 취득하는 경우 무주택 요건을 잃게 되어 퇴거 대상이 될 수 있으므로, 자녀·배우자의 주택 취득 계획이 있다면 미리 LH와 상담하세요.