정책모아🏠 주거·월세
국가유공자 주거지원대출
국가보훈부 · 국민은행·하나은행 (보훈부 협약 은행)
한 줄 요약
국가유공자 및 유족에게 주택 구입·전세·임차 자금을 저금리로 대출 지원
📋 한눈에 보기
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대상
국가유공자·보훈보상대상자·유족 (보훈청 등록자)
💰
혜택
주택 구입·전세 최대 7,200만원, 연 2.0~2.9%
📅
시기
연중 상시 신청 (예산 소진 시 대기)
📍
신청처
전국 보훈(지)청 → 협약 은행(국민·하나) 지점
⚠️
핵심 탈락
협약 은행만 취급, 실거주 의무 위반 시 대출 회수
⚡ 빠른 자격 확인
누구를 위한 정책인지
대상: 국가유공자, 보훈보상대상자, 5·18민주유공자 및 유족·가족
신청 기간: 연중 상시 신청 (예산 소진 시 대기)
신청 기간: 연중 상시 신청 (예산 소진 시 대기)
핵심 조건 테이블
| 연령 | 연령 제한 없음 |
|---|---|
| 소득 | 소득 기준 없음 (무주택자 또는 1주택 이하) |
| 지역 | 전국 동일 기준 |
| 주거 | 무주택자 또는 1주택 이하 (구입 대출은 무주택자, 전세 대출은 1주택 이하) |
| 고용 | 취업 여부 무관 |
| 학력 | 해당 없음 |
| 병역 | 해당 없음 (보훈대상자 여부가 핵심 자격) |
| 혼인 | 혼인 여부 무관 |
| 추가 조건 |
|
지원 내용
총 지원금
7,200만원
지원 기간
240개월
지급 방식
협약 은행 대출 실행 (원리금 균등 분할 상환)
주택 구입 최대 7,200만원, 전세 최대 7,200만원 (연 2.0~2.9% 저금리)
대출 유형 및 한도
국가유공자 주거지원대출은 주택 구입, 주택 전세, 주택 임차(월세 보증금) 세 가지 유형으로 나뉩니다. 각 유형별 한도와 금리가 다르며, 보훈 공훈 등급에 따라 금리 우대가 적용됩니다.
대출 유형별 한도·금리 (2026년 기준)
| 유형 | 대출 한도 | 금리 | 상환 기간 |
|---|---|---|---|
| 주택 구입 | 최대 7,200만원 | 연 2.0~2.9% | 최대 20년 |
| 주택 전세 | 최대 7,200만원 | 연 2.0~2.9% | 전세 기간 (2년 단위 갱신) |
| 주택 임차(보증금) | 최대 4,500만원 | 연 2.0~2.9% | 임차 기간 |
공훈 등급별 금리 차등
상이 등급이 높을수록 낮은 금리가 적용됩니다. 상이 1~2급은 연 2.0%, 3~5급은 연 2.3%, 6~7급 및 유족은 연 2.9%가 일반적이며, 매년 국가보훈부 고시에 따라 변동됩니다.
💡 TIP
보훈 주거대출은 중도상환 수수료가 없는 경우가 많습니다. 여유 자금이 생기면 조기 상환하여 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 또한 보훈청 확인서를 미리 발급받아 은행 방문 시 지참하면 절차가 훨씬 빠릅니다.
⚠️ 주의
보훈 주거대출은 협약 은행(국민은행·하나은행)에서만 취급합니다. 다른 은행에서는 신청 불가하니 반드시 해당 은행 지점을 방문하세요. 또한 대출 실행 후 해당 주택에 실거주해야 하며, 미거주 확인 시 대출 회수 사유가 됩니다.
탈락 포인트
아래 항목에 해당하면 신청이 불가합니다
- 보훈대상자로 등록되지 않은 자
- 2주택 이상 소유자
- 기존 보훈 주거대출 미상환 잔액이 한도 초과인 경우
- 신용 불량자 (은행 심사 탈락)
신청 방법 & 필요 서류
필요 서류
- 대출 신청서
- 국가유공자(유족) 확인원
- 주민등록등본
- 소득 증빙서류 (근로소득원천징수영수증 등)
- 무주택 확인서 또는 등기부등본
- 매매계약서 또는 임대차계약서
미리 준비할 것
- 보훈청에서 자격 확인서를 먼저 발급받은 후 은행에 방문해야 절차가 빠름
- 금리는 보훈 공훈 등급에 따라 차등 적용 (상이 1급 최저 금리)
- 전세자금 대출은 임대차계약서 확정일자 이전에 신청해야 함
자주 묻는 질문
유공자 유족(배우자·자녀)도 대출이 가능한가요?
네, 국가유공자 본인뿐만 아니라 유족(배우자, 자녀)도 보훈청 등록이 되어 있으면 주거대출을 신청할 수 있습니다. 다만 유족은 대출 한도가 다를 수 있으므로 보훈청에 확인하세요.
일반 주택담보대출과 중복으로 받을 수 있나요?
보훈 주거대출과 일반 은행 담보대출을 동시에 받을 수는 있으나, 총 부채 상환 비율(DSR) 규제에 따라 한도가 제한될 수 있습니다. 사전에 은행 상담을 받으시길 권합니다.
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출처 & 면책
최종 확인일: 2026-03-29
본 페이지의 정보는 공식 공고문을 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 자격 조건과 신청 방법은 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
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