🏠 주거·월세

행복주택

국토교통부 · 한국토지주택공사(LH)

한 줄 요약

청년·신혼부부·대학생을 위한 시세 60~80% 수준 공공임대주택

대상: 대학생, 청년(만 19~39세), 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 등
신청 기간: 단지별 입주자 모집 시 수시 접수

연령	만 19~39세 (청년 계층 기준 (대학생·신혼부부 등 계층별 기준 상이))
소득	도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 (계층별 상이)
지역	행복주택 단지 소재 지역 (전국 주요 도시)
주거	세대원 전원 무주택이어야 함
고용	취업 여부 무관 (소득 기준만 충족)
학력	대학생 계층은 재학 또는 입학 예정자
병역	군 복무 기간만큼 연령 상한 연장
혼인	신혼부부 계층은 혼인 7년 이내
추가 조건	무주택세대구성원이어야 함 자동차 가액 기준 충족 (3,683만원 이하) 국민임대 자산 기준 준용

지원 기간

72개월

지급 방식

월 임대료 납부

시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 임대료

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해 공급하는 공공임대주택입니다. 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 거주할 수 있으며, 대중교통이 편리한 역세권 등에 건설됩니다.

계층	연령/조건	소득 기준	최대 거주 기간
대학생	대학(원) 재학·입학 예정자	본인 소득 100% 이하	6년
청년	만 19~39세	본인 소득 100% 이하	6년
신혼부부	혼인 7년 이내	가구 소득 100% 이하	10년
고령자	만 65세 이상	가구 소득 100% 이하	20년
주거급여수급자	주거급여 수급 중	해당 기준 적용	20년

행복주택 임대료는 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정됩니다. 보증금과 월 임대료로 구분되며, 보증금을 높이면 월 임대료를 낮출 수 있는 전환 옵션도 있습니다.

💡 TIP

LH 청약센터 앱이나 마이홈 포털(www.myhome.go.kr)에서 행복주택 모집공고 알림을 설정하면 새 공고가 나올 때마다 알림을 받을 수 있습니다.

⚠️ 주의

입주 후 소득·자산 기준이 초과되면 임대료가 인상되거나 퇴거 요청을 받을 수 있습니다. 입주 중에도 자격 유지 여부를 매년 심사받으므로 소득 변동 시 사전에 확인하시기 바랍니다.

아래 항목에 해당하면 신청이 불가합니다

신청 방법: 온라인 — 온라인 신청 바로가기
오프라인: LH 각 지역본부
처리 기간: 모집공고 후 약 1~2개월 (심사·추첨)

필요 서류

행복주택에 얼마나 오래 살 수 있나요?

청년 계층은 최대 6년, 신혼부부 계층은 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 거주 기간 종료 후에는 다른 공공임대 또는 민간 주택으로 이전해야 합니다.

1인 가구도 신청 가능한가요?

네, 청년 계층(만 19~39세)이나 대학생 계층은 1인 가구도 신청 가능합니다. 다만, 배정되는 주택 면적이 상대적으로 작을 수 있습니다.

출처: https://www.lh.or.kr/

최종 확인일: 2026-03-24

본 페이지의 정보는 공식 공고문을 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 자격 조건과 신청 방법은 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.